省里再传大消息！

农村危房改造新建房屋面积不能超过110㎡！

两设区市楼市迎来一系列利好政策！

建筑面积最大不超过110㎡

江西严控农村危房改造新建房屋面积

资料图

通知要求，危房改造新建房屋要严格执行国家和地方关于农村宅基地面积管控要求，建筑层数控制在一层，但原址重建中原宅基地面积较小、不足60平方米的，可建两层，建筑面积最大不超过110平方米，不得以修缮为由扩建、翻建，突破原有建筑面积。如检查发现面积超标，则不予拨付财政补助资金。

“交钥匙工程”是通过政府、村集体加大投入、建设的一批具有“无偿”性质的农村保障性住房项目。全省在实施“交钥匙工程”上，要把好对象认定关，明确“交钥匙工程”实施对象限定为无安全住房、无经济能力、无劳动能力的“三无”特困农户；把好工程标准关，“交钥匙工程”建房面积要严格执行“1-2人户不超过40平方米，3人户不超过50平方米，3人以上户不超过60平方米”要求，并合理安排功能分区和室内空间布局，满足基本生活需求。另外，不得使用财政资金添置家电家具，否则不予验收；把好项目数量关，“交钥匙工程”存在过度超量建设并形成空置的，要安排符合调剂的特困农户及时入住。

赣州出重拳！

将这样规范房地产市场！

3月28日，赣州市住房和城乡建设局在2019年第一季度新闻发布会上提出，为科学应对房地产市场发展新形势，赣州将构建房地产市场平稳健康发展长效机制，坚决防范和化解房地产领域风险，持续规范房地产市场行为。

新闻发布会上

主持人还介绍了，赣州将以

中心城区房地产市场专项联合检查为契机

完善各项事中事后监管制度

加大房地产领域执法检查力度

打击房地产开发

中介市场乱象

“房闹”等违法违规行为

赣州市住建局发言人表示，要以“三稳”为工作目标，切实促进住建领域市场健康发展。坚持“房住不炒”定位，夯实各县（市、区）政府稳定房地产市场的主体责任，以稳地价、稳房价、稳预期为工作目标，坚持因城施策、分类精准调控，加强部门配合，继续探索以商品房市场需求确定土地供应的调控方式，努力将商品住宅库存维持在6月至12个月的合理区间。

同时，继续推进信息化建设，不断提高市场分析、预测能力，进一步完善房地产市场预警预报体系，加强市监管、提升服务效能。继续推行房地产风险定期排查及涉稳情况月报制度，充分发挥房地产领域涉稳调处联席会议制度作用，形成部门合力，努力化解房地产领域风险。

发布会上

主持人还发布了一大波民生政策

今年，赣州将加快保障性安居工程建设

突出重点，惠及更多人

网络配图（视觉江西 李福孙摄）

01

规范公租房管理

大力解决中低收入群众住房困难，做到应保尽保。积极推进租赁补贴“扩面提标”。指导各地健全公共租赁住房常态化受理、审核、配租机制，保持分配率在98%以上。进一步完善公租房分配方式，加大对公交、环卫等重点群体、重点产业困难职工的精准保障。积极开展公租房动态管理工作。提升保障性住房信息化水平，启动住房保障档案电子化。探索实施政府购买公租房运营管理服务。

02

完成城市棚户区改造任务

今年赣州全市任务为16290套，争取10月底前全面开工建设。因地制宜调整货币安置政策，库存低于6个月至8个月，取消货币化安置的鼓励政策，积极引导实物安置。多渠道筹措资金，用好用足棚改专项债券融资模式，解决资金难题。对第一轮（2015-2017年）棚改工作进行“回头看”，加快棚改返迁安置房建设，特别是2016年前在建棚改返迁安置房须全部竣工并交付使用，全面解决返迁安置房历史遗留问题。

03

加快推进农村危房改造扫尾工作

组织对2018年农村危房改造工作省级县（市、区）交叉考核验收，指导督促各县（市、区）开展2019年度因动态调整的“四类对象”、一般困难户危房改造，持续开展老人住危房整治并全面完成整治任务，建立完善农村保障房空置问题长效管理机制，基本实现农村保障房可持续利用目标。

04

完成年度人才住房建设任务

编制2019—2021年人才住房建设计划，配合做好中心城区商住用地配建人才住房相关工作，做到配建人才住房与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。建立全市人才住房信息管理系统。

网络配图

同时为减轻公积金贷款职工还贷负担，调整了公积金贷款部分偿还本金方式，对已办理公积金贷款的职工，在每月利用公积金偿还贷款的基础上，公积金账户（含配偶）余额在5万元以上（含5万）的，每年可使用公积金余额办理一次部分偿还贷款本金业务。

据悉，2018年新余市共发放公积金贷款6.87亿元，发放户数2336户，其中发放一手房贷款5.18亿1718户，二手房贷款1.69亿618户。到2018年底，新余市累计发放公积金贷款47.32亿元，贷款余额29.11亿元，为23222户职工家庭解决了购房资金困难。

赶紧将信息扩散！

让身边更多有需要的朋友知道~