一、需要提交的材料：

1、商品房购销合同（购房时开发商提供）。

2、房地产专用发票（开发单位盖章，原件）。

（1）老版发票（非机打）：出示原件，提供复印件1份；

（2）发票丢失的：提供税务部门发票存根复印件盖税务公章（注明与原件相符）。

3、维修资金专用发票（到维修资金窗口缴纳），发票丢失的：提供维修资金部门存根复印件（盖公章，注明与原件相符）。

4、申请人身份证明（含共有人身份证明）及婚姻证明（原件，复印件1份）。

（1）提供不了身份证的：到户籍所在地派出所办理身份证明或临时身份证（有效期内）；

（2）提供不了结婚证的：提供户口本（夫妻关系在户口本上有明确标明的）；提供不了户口本，去民政部门办理婚姻关系证明。

（3）未婚并且已到法定婚龄的，提供民政部门出具的未婚证明。（法定婚龄：女20周岁：男22周岁）；

（4）未成年人；提供户口本，由监护人代为办理（提供监护关系证明，监护人身份证明）；

（5）申请人死亡的：派出所出具户口注销证明或提供相关部门出具的死亡证明，或提供继承公证书；

（6）所有权人不能到场办理的：代理人应提供委托公证书，代理人身份证明。（委托公证书内容应明确房屋产权信息、所有权人身份证明及婚姻状况）。

5、所有权转移登记申请书及询问表。

6、买房人计划生育证明（买房人一方未满50岁出具）

7、完税证明

8、其他证明材料。

二、办事流程：

查档→预受理→租赁登记（非住宅）→缴维修基金→交税→正式受理→收费→发证。

三、收费标准：

住宅80元∕套，非住宅550∕件。

四、办结时限：

正式受理起5个工作日内完成。