申请人提交申请书→交验证件→受理（询问、初审）→复审→审批→收费→记载于登记簿→发证→归档

（1）登记申请书；

（2）申请人双方身份证明；

（3）房屋所有权证；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料（赠与、继承和受遗赠公证书）；

（5）契税完税证明；

（6）商品房应提交维修资金证明；

（7）出租房提交租赁备案证明。